不動産担保ローン

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所有する土地や家屋といった不動産を担保にするローンを不動産担保ローンといいます。

不動産を担保にしてあるので、ローンの審査が迅速で短期間に融資されるケースが多いので、急に金銭が必要になった時につかわれます。

銀行から事業資金を受ける時、審査に時間がかかっている場合、事業主が自宅を担保として不動産担保ローンを利用して、当座の運転資金を借り入れたり、銀行からの融資のつなぎに利用することもできます。

不動産担保ローンは不動産を担保とするといっても、ある程度の返済能力がないと当然不動産担保ローンの借入れはできません。

一般的な金利は、約7%～15%が相場ですが、不動産担保ローンの最高限度額や金利は、ローン会社によって異なりますので、よく調べてから借りるといいでしょう。

長期返済が可能ですが、長期になればなるほど不動産担保ローンの利息が高くなることはいうまでもありませんので、あまり長期するのは好ましくないですね。

また、不動産担保ローンでは、返済不能となったら当然抵当権が執行され、不動産をもっていかれます。

他のローンに比べ利点も確かにありますが、高額の借入は不動産を手放すことになりうるのでむやみに借り入れをするのは禁物です。